Сообщений в теме: 66

[Иванченко]

Вертикальные трещины от пола до потолка на любом этаже в большинстве квартир, идущие по монолитным стенам фото - http://teron.ru/inde...t...&id=4505038
Вопрос, каковы возможные причины образования таких трещин, чем они опасны. Дом - многоэтажная новостройка, монолит (не колонны), пол и потолок трещин не имеют (визуально).

[Амбр]

Иванченко, Вероятнее всего это так называемые усадочные трещены. Образуются в результате естесственных процесов застывания цементно-бетонной смеси. К сожалению по той фотке не возможно определить ширину раскрытия, но судя по порам на стене, их ширина не превышает ГОСТовские 3,5 мм.

[Иванченко]

ширина не более 0,5 мм по всей длине, трещины по 1й штуке на стену, на противоположных стенах располагаются примерно на против друг-друга, трещины сквозные.

[Амбр]

Иванченко, сквозные, в смысле сквозь всю толщину бетона?

[Иванченко]

да

[Амбр]

Иванченко, по идее сквозные трещены не допустимы. А это какие стены? Внутренние или наружные? Толщина стены?

[berkut]

Вертикальные трещины от пола до потолка на любом этаже в большинстве квартир, идущие по монолитным стенам фото - http://teron.ru/inde...t...&id=4505038
Вопрос, каковы возможные причины образования таких трещин, чем они опасны. Дом - многоэтажная новостройка, монолит (не колонны), пол и потолок трещин не имеют (визуально).

нарушение технологии бетона, просадка фундамента.

Валить от туда и побыстрее, пока стены за счет обоев держатся и леса не убрали.

[PashafromRussia]

Косяк бесспорный, но судя по стене, дом в эксплуатацию еще не сдан. Поэтому встречный вопрос топикстартеру: Вы с какой целью интересуетесь, чтобы устранить косяки до прихода приемо-сдаточной комиссии или вы собираетесь в этих стенах жить?

[Главспец]

Вы с какой целью интересуетесь, чтобы устранить косяки до прихода приемо-сдаточной комиссии или вы собираетесь в этих стенах жить?

Интересны поворот .
Судя по тексту автора темы он собирается там жить, хотя я могу ошибаться.

[PashafromRussia]

Интересны поворот .
Судя по тексту автора темы он собирается там жить, хотя я могу ошибаться.

Жить там я бы не рискнул... Если это так, то лучше всего вытягивать свои деньги обратно любым способом и присматривать че-нить в другом доме. Джамшуды однако строили...

[Амбр]

Иванченко, А как вы определили что трещены сквозные? Еще раз смотрел фотку внимательно.... если говорите что толщина раскрытия 0,5 мм, то это все таки усадочные трещены и наврядли они могут быть сквозными.

[Евгений2]

Если сквозные-нарушение технологии, честно с3.14здили бетон и арматуру.. причем очень много
если просто на поверхности, то скорее всего просто усадка бетона, хотя по любому нарушение технологии
по поводу сквозные или нет, достаточно щуп засунуть.. на "взгляд" все рано не верно будут.

[Иванченко]

Интерес у меня не совсем праздный, просто рассматривал вариант приобретения квартиры в этом доме, кстати дом сдан, то что трещины сквозные определил путем обхода стены и осмотра её с обратной стороны, стены все несущие, т.е. это и есть тот монолит из которого "отлит" весь дом.

Иванченко, А как вы определили что трещены сквозные? Еще раз смотрел фотку внимательно.... если говорите что толщина раскрытия 0,5 мм, то это все таки усадочные трещены и наврядли они могут быть сквозными.

Я тоже поначалу подумал что трещины усадочные, но трещины распологающиеся на соедних, противоположных стенах находятся примерно в одной плоскости. И на одной стене 1 или 2 трещины, строго от пола до потолка, не похоже на усадку ибо усадка происходит произвольно хаотично.

[berkut]

раз только рассматривал, то лучше рассмотреть другой вариант. Рухнуть он не рухнет, а утрясаться еще может долго и как будет дальше ни кто не знает.

[Иванченко]

возможно трещина не так и страшна. вот я и пытаюсь понять чем она грозит, возможно у кого-то есть "опыт общения с ними"

[Antony_87]

если трещины на разных стенах примерно одинаковы - значит видимо ползет часть дома
фундамент например на плохом грунте или фундамент сделан с нарушением технологии
например нужно обязательно было забивать сваи - а их не забивали
у меня в доме где снимаю - как раз такие трещины - правда дом кирпичный
трещина постепенно растет но очень медленно
но вообще вполне может часть дома обрушиться

[Амбр]

то скорее всего просто усадка бетона, хотя по любому нарушение технологии

Усадочные трещены - норма!!! Их размер и описание есть во всех гостах.

противоположных стенах находятся примерно в одной плоскости. И на одной стене 1 или 2 трещины, строго от пола до потолка, не похоже на усадку ибо усадка происходит произвольно хаотично.

Не совсем так, усадка и расход трещин происходят в местах напряжения бетона, и в местах первичного поверхостного схватывания.

Проверить сквознутость трещины, и ее глубину, можно только УЗК.

Дом будет давать усадку до 3х лет.

например нужно обязательно было забивать сваи - а их не забивали

бред, даже в нашей стране!

[PashafromRussia]

возможно трещина не так и страшна. вот я и пытаюсь понять чем она грозит, возможно у кого-то есть "опыт общения с ними"

"Опыт бщения с ними" есть, и исходя из этого опыта и судя по характеру этих трещин, рвется не бетон, а дом. По всей видимости, Вас прельщает цена, раз дом сдан в экусплуатацию без отделки и Вы пытаетесь понять суть процесса трещинообразования. Хотелось бы напомнить народную мудрость о том, что скупой всегда платит дважды.
Причин же почему дом рвется может быть миллион, начиная от месячных у лаборантки, проводившей анализ грунта, на котором стоит дом, до дня рождения, какого нибудь бетонщика Васи. В Вашем случае это не важно, важно лишь определиться будете вы брать это жилье и потом вечно его ремонтировать или же поищете что-то другое.

[Иванченко]

В действительности цена не самая "вкусная", но вот местоположение....

[Rules]

если трещины на разных стенах примерно одинаковы - значит видимо ползет часть дома
фундамент например на плохом грунте или фундамент сделан с нарушением технологии
например нужно обязательно было забивать сваи - а их не забивали
у меня в доме где снимаю - как раз такие трещины - правда дом кирпичный
трещина постепенно растет но очень медленно
но вообще вполне может часть дома обрушиться

Ну я бы фундамент сюда не приписывал, а вот нарушение технологии заливки монолитного бетона - точно. Возможно проблема возникла после зимней заливки.

Такие вертикальные трещины в середине дома вряд ли скажутся на эксплуатации. Впрочем - кто знает как они себя поведут дальше, в том числе возможно откроется арматура и начнет ржаветь.... Ну лет через ...цать.

Antony_87, все ж таки вряд ли при устройстве жилого дома экономили на сваях... Надеюсь...

С кирпичным домом понятно - там трещины проявляются при усадке фундамента, если фундамент выполнен с нарушениями.

Если проблема фундамента - скорее трещины были бы неравномерными и не по всем этажам.