Сообщений в теме: 66

[Svetik232]

Собрались делать ремонт. Дому 16 лет, девятиэтажный панельный. Живем на 4-ом этаже с момента заселения. Строили дом из плит с Омского завода ЖБИ. Квартира очень холодная, торцевая. Вседа было ощение что стены как решето, об этом говорили и ребята, кторые вставляли пластиковые окна. С наружи дома видны трещины на плите нашей квартиры от пола до потолка (на некоторых других плитах то же самое), которые каждое лето до 2009 года по нашим заякам заделывал ЖЭУ. В 2009 дом обшили сайдингом без утепления (чтоб этот ужас не видно было!?)
До этого мы делали косметический ремонт, нанимали бригаду. Сейчас после снятия обоев, и легкого простукивания по трещине, ктотрая идет от пола до потолка, слой штукатурки отвалился, и открылась зияющая трещина из которой в прямом смысле сыплется керамзит обмазаный в цементом растовре, со следами ржавчины. Размер примерно 5см в ширину около 13см в глубину (дальше просто страшно выгребать).
При обстукивании стены слышаться пустоты по всей высоте плиты и широной примерно по 50 см в каждую сторону от трещины!.
Углы были также обмазанаы штукатарукой, которая при небольшом усилии отвалилась. Картина оказалась не лучше прежней. Кольца которые крепят паненели не заварены. потолочная плита вообще не понятно как держится. В угол стыка стен и потолка спокойно проходи рука, можно прощупать птотлочную плиту в толщину спокойно. Линейка длиной 30см уходит в эту щель и упирается в мастику, которую накладывали с наружной строны при заделке швов!. Фото 3 штуки прилагаю.
Что делать дальше, просто не знаю.[attachmentid=76516][attachmentid=76514][attachmentid=76517]

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

Сообщение отредактировал Svetik232: 05 Август 2011 - 14:18

[mmx]

Svetik232, наружные панели, скорее всего, навесные, и нагрузку от перекрытий не воспринимают. Потому дом от того, что панель прощупать можно, не развалится. По поволу отсутствия сварки в узлах навесных плит надо пытать строителей (не таджиков и просто каменщиков, а инженеров), возможно, что так и задумано для того, чтобы плита могла играть при перепадах температур относительно внутренних несущих плит и наружных навесных.

[Svetik232]

Svetik232, наружные панели, скорее всего, навесные, и нагрузку от перекрытий не воспринимают. Потому дом от того, что панель прощупать можно, не развалится. По поволу отсутствия сварки в узлах навесных плит надо пытать строителей (не таджиков и просто каменщиков, а инженеров), возможно, что так и задумано для того, чтобы плита могла играть при перепадах температур относительно внутренних несущих плит и наружных навесных.

А что скажите по поводу трещины в стене, из которой сыплется керамзит?

[Амбр]

Svetik232, внутри бетонной плиты нет керамзита. им засыпают полости или стыки.

[manfred06]

в данном случае что фасадные, что торцевые плиты - керамзитобеннные. Явный брак завода-изготовителя, у нас такая же хрень - керамзит внутри плиты вниз сползает. Бороться с этим только осторожно закачивая монтажную пену небольшими порциями. Узел сопряжения плит в угле сделан в "лучших" традициях советских строителей - вместо сварки закрепили кольцами из кругляка. Узел омоноличивался "никаким" бетоном. Лечить довольно просто - арматуру обработать составом типа "Нержамет", "Полифан" или подобным по ржавчине. Бетонный слой восстанавливать раствором из сухой смеси ЭМАКО или подобной.

[PashafromRussia]

...Явный брак завода-изготовителя

Не факт... Возможно, что бетон отработал свои циклы по морозоустойчивости и начал рассыпаться... Брак - не заводской, а монтажный - некачественная заделка швов.

... Узел сопряжения плит в угле сделан в "лучших" традициях советских строителей - вместо сварки закрепили кольцами из кругляка.

Некоторые серии домов по СНиПу монтировались и сейчас монтируются на "скрутки" из кругляка без обваривания, так что традиции не при делах...

[Agentura]

вот вы тут демагогию развели! кароче так: разбей и почистий трещины и швы, и обработай бетоноконтактом. после чего замаж хорошим плиточным клеем! вот и все дела!