Сообщений в теме: 66

[glassheart]

а что говорят сами застройщики?

[ДИМА]

а что говорят сами застройщики?

Я думаю, всем известно, что они говорят. Все в пределах нормы.

[glassheart]

ну хз.., если трещины сквозные (как здесь утверждается) то наверно можно попросить ссылочку на документ, где это считается нормой...

[Иванченко]

а что говорят сами застройщики?

Говорят что дом сдан и комиссия не посчитала эти трещины заслуживающими внимания.

[Главспец]

а что говорят сами застройщики?

А они уже не причем, дом то сдан

[glassheart]

если очень нужно-перекрестится и купить.
сильно сомневаешся- нафиг. всё-таки денег немалых стоит+"не самая дешёвая цена"

ну для самоуспокоения узнать сколько подрядчики лет работают на рынке строительства недвижимости, какие косяки были, вообще отзывы о них. может подобная проблема где-то была, и было разбирательство например.

з.ы. как то по ремонту монолитных домов не заморачивались, в основном-панельные..


хотя, нет было дело...дому лет 10 (16 этажей)..снаружи мелкие трещины промазывали-жильцы жаловались что затекает. дом пригоден для проживания, даже вопросов таких не возникало..

[Амбр]

при просадке фундамента дом изгибается дугой. на первых этажах трещены в стенах меньше (ширина раскрытия), на верхних больше.

[Rules]

при просадке фундамента дом изгибается дугой. на первых этажах трещены в стенах меньше (ширина раскрытия), на верхних больше.

В многоэтажных домах изначально - наоборот - трескаться-то начинает снизу (расползается).

[PashafromRussia]

А они уже не причем, дом то сдан

Как это ни при чем, а гарантийный срок??? Его пока никто не отменял.

ну для самоуспокоения узнать сколько подрядчики лет работают на рынке строительства недвижимости, какие косяки были, вообще отзывы о них. может подобная проблема где-то была, и было разбирательство например.

Это не показатель. Унас есть ордена Ленина трест СтройГАЗ, который еще Горьковский автозавод строил.... Так вот на рынке этот трест давно, а джамшуды в нем работать начали только после начала кризиса, причем на монолитных домах... Хотя проблемное жилье у них было и об этом знает весь город.

[glassheart]

ну там наверно прописан гарантийный случай.один. если дом развалится...
а так-трещина теоретически не влияет на эксплуатационные качнства, соответсвенно и нет гарантийного ремонта.

Это не показатель. Унас есть ордена Ленина трест СтройГАЗ, который еще Горьковский автозавод строил.... Так вот на рынке этот трест давно, а джамшуды в нем работать начали только после начала кризиса, причем на монолитных домах... Хотя проблемное жилье у них было и об этом знает весь город.

ну я про что и говорил-узнать сколько лет работает, что строил, какие косяки были.
"Хотя проблемное жилье у них было и об этом знает весь город."- о чём и речь. нужно больше инфы о фирме-застройщике.

[PashafromRussia]

ну там наверно прописан гарантийный случай.один. если дом развалится...
а так-трещина теоретически не влияет на эксплуатационные качнства, соответсвенно и нет гарантийного ремонта.

ну я про что и говорил-узнать сколько лет работает, что строил, какие косяки были.
"Хотя проблемное жилье у них было и об этом знает весь город."- о чём и речь. нужно больше инфы о фирме-застройщике.

Гарантия распространяется на весь объем. Даже если двери поведет и они престанут закрываться или там вентиляция забита, угол сыреет ну и т. д.

А о фирме-застройщике сколько инфы не собирай все мало будет... Они могли сменить поставщика каких нибудь стройматериалов или еще что-то, что могло отразиться на качестве производимых СМР.

[Амбр]

Rules, согласен, тут зависит от конфигурации здания... в башнях, так как ты сказал.

[glassheart]

про гарантию-ирония.
...если фирма косячит постоянно-стоит задуматься.
и вообще это только один из критериев выбора.

[Главспец]

Гарантия распространяется на весь объем. Даже если двери поведет и они престанут закрываться или там вентиляция забита, угол сыреет ну и т. д.

Очень и очень геморное занятие, потому как будут отписываться, "играть в футбол", тянуть резину, кормить завтраками и т.д., а это квартира, где нужно жить уже сегодня, а не ждать пока застройщик уберет косяки (их кстати еще доказать нужно)

[Иванченко]

застройщик так сказать впервые дебютировал на этом доме в плане сторительства жилья, до того имел опыт промышленного строительства. Местоположение дома очень подкупает, но эта трещина....

[Амбр]

Иванченко, по мне, фигня это а не трещина. И ни какая она не сквозная. При толщине раскрытия 0,5 мм. и толщине стены в 30-40 см, определить что она сквозная - почти не реально (без УЗК или рентгена).

[Иванченко]

стена толщиной 15 - 20 см и трещина видна с обоих сторон

[Главспец]

стена толщиной 15 - 20 см и трещина видна с обоих сторон

Но это еще не значит что она сквозная

[Амбр]

Иванченко, видна и сквозная - разные вещи... поствь с одной стороны яркий источник света, а с другой в темноте смотри, скорее всего там ни чего не увидишь.

Главспец, +1

[Иванченко]

Иванченко, видна и сквозная - разные вещи... поствь с одной стороны яркий источник света, а с другой в темноте смотри, скорее всего там ни чего не увидишь.

Главспец, +1

Трещина скорее всего имеет произвольное искривление в вертикальной плоскости по обоим осям