Сообщений в теме: 66

[PashafromRussia]

Очень и очень геморное занятие, потому как будут отписываться, "играть в футбол", тянуть резину, кормить завтраками и т.д., а это квартира, где нужно жить уже сегодня, а не ждать пока застройщик уберет косяки (их кстати еще доказать нужно)

Строители не ГАЙцы... Я не знаю как в Москве или в Перми, а в нашей фирме по звонку жалобщика в течение рабочего дня выходит мастер на устранение недостатков. И это на протяжении всего гарантийного срока...

Сообщение отредактировал PashafromRussia: 15 Апрель 2009 - 12:11

[Главспец]

От себя напишу, что "дырки" и щели бывают такие , что рука лезет, при чем трещина может появиться потом, через год-два, когда уже люди въехали и ремонт сделали. По обоям можно увидеть как дом "садится". Сильно большой проблемы в этой трещины не вижу, но если есть другие варианты от этого лучше отказаться.

Строители не ГАЙцы... Я не знаю как в Москве, а в нашей фирме по звонку жалобщика в течение рабочего дня выходит мастер на устранение недостатков. И это на протяжении всего гарантийного срока...

Ну что ж, респект и уважуха Вашей фирме А в столице ровно так как я писАл выше и шевелиться начинают только тогда когда к разборкам привлекают прессу.

Сообщение отредактировал Главспец: 15 Апрель 2009 - 12:11

[PashafromRussia]

Ну что ж, респект и уважуха Вашей фирме А в столице ровно так как я писАл выше и шевелиться начинают только тогда когда к разборкам привлекают прессу.

Так Иванченко тоже не в Москве живет. Честно говоря, стоять дом будет - это как пить дать. А вот будет ли прогрессировать разрушительный процесс - это бабка надвое сказала. Хотя автор так и не ответил на вопрос Амбра, наружные стены треснуты или же внутренние. Понятно что все они в силу конструктивных особенностей несущие, тем не менее если район действительно так престижен, что можно наплевать на то, что ремонт из-за этих косяков может вообще никогда не кончится, то можно и покупать. Хотя, вполне вероятно, что эта щель может быть просто зашпаклевана и забыта. Если сейсмических потрясений в Перми не бывает, то жить можно.

[Иванченко]

наружная стена тоже треснута...

[Antony_87]

2 Амбр

бред не бред а вот все дома вокруг моего - делались с забиванием свай - грунт песчаный
а вот конкретный дом делали без свай - причем рядом и панельные и кирпичные дома строили и строят со сваями
и про трещины в других домах никто не слышал (я по крайней мере не слышал хотя там тоже знакомые живут)

2 Rules
ну так я и говорил что я вижу причину в том что фундамент делали без свай - не знаю экономили или нет но трещина ползет
хоть небыстро но ползет причем сначала была только на одной стене а сейчас и на двух стенах и потолке причем примерно в одной плоскости
я конечно не строитель но факты заставляют задуматься о причине и следствии

Сообщение отредактировал Antony_87: 16 Апрель 2009 - 09:36

[Главспец]

По поводу свай.
В люблино (на старом месте) построили дом в 12 этажей на блоках ФБС, а в Марьино (вместо отстойников) построили 7-ми этажки на сваях (видимо выше побоялись строить). Трещины есть и там и там . Все зависит от грунта в конкретном месте - нужно смотреть проект.

Сообщение отредактировал Главспец: 16 Апрель 2009 - 09:41

[Амбр]

Antony_87, а вы проект видели? Они (сваи) там вообще должны были быть? Тип фундамента зависит чуть ли не от 100 различных параметров. И вообще, а с чего вы взяли что их там нету? Только потому что копр не слышали? Так щас полно других вариантов устройства фундаментального укрепления - например на буронабивных свях.

[glassheart]

у нас дом панельный типа "хрущёба" 5 этажей поставили на сваи. но-деревянные)))
выселили конечно через 10 лет всех...так что могут и без свай и обоснований поставаить.

[Antony_87]

2 Амбр

ну я без претензий на строительную специализацию
как строили этот дом я видел лично - не раз мимо строительной площадки ходил да и окрестные жители подтверждают что не видели забивания свай
может и есть методы без забивки хотя стройплощадки рядом все время долбили

а так мне в общем без разницы конечно я не я и хата не моя

[PashafromRussia]

наружная стена тоже треснута...

Забудь ты этот вариант, как будто его не существует...

[Амбр]

Тогда предлагаю вообще про квартиру забыть, так как зданий из бетона без усадочных трещин не бывает.

[ДИМА]

У нас в квартире кафель треснул (но не отвалился, просто трещина через всю стену) спустя 3 года после постройки дома. Хотя дом стоит на скале.

[Амбр]

ДИМА, угу.... окончательная усадка дома происходит примерно как раз на 3 году после постройки.

[Зайка]

Подскажите, а если дом уже заселен 10 лет и появились сквозные трещины в несущех стенах, а межкомнатные вообще отошли от несущих(!), это можно отнести к осадке или лучше бежать с этого дома? Дом 18-ти этажный, я на 15-ом живу.

[Главспец]

Подскажите, а если дом уже заселен 10 лет и появились сквозные трещины в несущех стенах, а межкомнатные вообще отошли от несущих(!), это можно отнести к осадке или лучше бежать с этого дома? Дом 18-ти этажный, я на 15-ом живу.

Обращайтесь в свою Управляющую компанию - пусть составляют акт и устраняют, но если выяснится, что трещины появились в следствии незаконных перепланировок в квартирах, то искать правду придется в другом месте.

[УмныйБлондинко]

Обращайтесь в свою Управляющую компанию - пусть составляют акт и устраняют, но если выяснится, что трещины появились в следствии незаконных перепланировок в квартирах, то искать правду придется в другом месте.

В других это в каких? Жил. инспекция и суд?

[Амбр]

сквозные трещины в несущех стенах

Сквозь них видно улицу?

а межкомнатные вообще отошли от несущих(!)

Что значит "отошли"? Вскрылись стыки плит что ли?

Дом 18-ти этажный

Какой проект дома?

В любом случае Главспец прав, для начала заявление в 2х экземплярах в УК, один с отметкой о принятии оставить у себя.

В других это в каких? Жил. инспекция и суд?

во всех сразу.

[Зайка]

[quote name='Амбр' date='19.1.2011, 17:58' post='990262']
Сквозь них видно улицу?
Нет, улицу не видно, но если дождь в эту сторону, то все протекает. Трещины от потолка до пола, от подоконника до пола,все где-то по 1 мм.
Что значит "отошли"? Вскрылись стыки плит что ли?
Ну, в общем межкомнатная стена отошла от несущей и образовалась трещина около 1 см под потолком и вниз уменьшается. не знаю как это правильно сказать.
Какой проект дома?
Незнаю.
Забыла сказать! Дом монолитный!

Сообщение отредактировал Зайка: 01 Февраль 2011 - 12:04

[mmx]

Зайка, в большинстве монолитных домов межкомнатная и есть несущая, наружная стена обычно нагрузку от верхних этажей не несёт и просто отгораживает внутренности дома от улицы.

[Главспец]

Зайка
Сделайте уже фотки, выложите сюда и всем все станет понятно